La location avec ALSABAIL
Fidèle à sa mission d’aider les entreprises qui s’implantent et/ou se développent en Alsace, ALSABAIL a enrichi son offre par la mise à disposition de locaux sous forme locative.
Cette offre concerne :
- les locaux à usage d’activités (ateliers et bureaux annexes),
- les entrepôts logistiques ou de stockage,
- des « Hôtels d’Entreprises » développés dans le cadre de partenariats locaux,
- les locaux tertiaires.
La stabilité d’ALSABAIL, sa pérennité, sa solidité financière en font un investisseur reconnu.
L’offre d’ALSABAIL se caractérise principalement par :
- la mise à disposition de locaux modernes et fonctionnels à des entreprises pour lesquelles l’acquisition est prématurée ou pour des sociétés ne désirant pas immobiliser des capitaux dans l’outil immobilier.
- la souplesse dans le choix du contrat de bail (commercial, longue durée ou avec option d’achat),
- une intervention sur tout le territoire alsacien, tant en milieu rural qu’en milieu urbain,
- une réponse adaptée au besoin spécifique exprimé par l’entreprise,
- une possibilité pour le futur locataire de s’impliquer dans l’acte de construire
Notre approche locative
Les compétences internes d’ALSABAIL permettent :
- De répondre au besoin immobilier spécifiquement exprimé par une entreprise
- De concevoir et monter des opérations de construction en vue de leur financement, en qualité de Maître d’Ouvrage.
ALSABAIL peut être à l’initiative de l’offre locative en proposant des surfaces disponibles à la location immédiatement. Consultez nos surfaces locatives sur notre blog, rubrique Nos locaux disponibles
ALSABAIL peut intervenir également à la demande d’acteurs locaux en demande de locaux locatifs adaptés à leurs besoins, parfois spécifiques et qu’ils auront définis préalablement ou concomitamment à l’intervention d’ALSABAIL.
ALSABAIL demeurera active aux côtés de son locataire en appuyant ses démarches, ses négociations et en assurant la maîtrise d’ouvrage de l’opération tant dans la préparation du projet que pour la conduite du chantier.
ALSABAIL ne se contentera pas de définir un loyer et une durée de bail, mais associera ses équipes internes pour traiter l’ensemble des aspects, techniques, financiers, assurances et juridique au service de son locataire.
Rompue aux opérations de construction ou de réhabilitation ALSABAIL apporte toute son expertise technique dans un cadre locatif.
Pour ALSABAIL … le sur mesure se conjugue aussi à la Location Simple.
ALSABAIL partenaire des Collectivités Locales
Désireuse de promouvoir et d’offrir des solutions immobilières à leurs acteurs locaux, les Collectivités Locales ont su développer des zones d’activité pour leurs implantations.
Les promoteurs publics de ces programmes font appel à ALSABAIL en complément et lorsque l’offre privée ne satisfait pas toute les demandes.
Dans ce contexte notamment, ALSABAIL a engagé la conception, le montage et la construction de locaux permettant d’accueillir plusieurs entreprises locataires, pour lesquelles la construction s’avère prématurée.
Ces locaux permettent de minimiser les coûts et la gestion des immeubles modernes et fonctionnels ainsi réalisés.
En intégrant la maîtrise d’ouvrage de ses opérations, ALSABAIL permet d’offrir au juste prix l’immobilier d’entreprise locatif en se positionnement résolument comme investisseur du long terme.